BAE Gayrimenkul Özeti: İlk Yarıda Yatırım Talebi Güçlü Kaldı
BAE gayrimenkul piyasasında satışlar yüksek seyrini korudu. Abu Dabi'de işlemler hızla artarken Dubai, rekorun altında kalsa da tarihsel olarak güçlü bir dönem geçirdi.
Birleşik Arap Emirlikleri gayrimenkul piyasası, 2026'nın ilk yarısında yatırım talebi ve yüksek işlem hacmiyle canlılığını korudu. Abu Dabi'deki belirgin büyüme ile Dubai'deki güçlü satışlar, sektörün ülke ekonomisindeki ağırlığının sürdüğünü gösterdi.
Abu Dabi'de satış değeri ve işlem sayısı sıçradı
Abu Dabi'de daire ve villa satışlarının toplam değeri geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 173,9 artarak 84,4 milyar BAE dirhemini aştı. İşlem sayısı da yüzde 103 yükselişle 16 bin 585'e ulaştı.
Dubai tarihsel olarak güçlü seyrini korudu
Dubai'de ilk yarı gayrimenkul satışları 286 milyar dirhemi geçti ve emirliğin en yüksek ikinci yarıyıl performansı kaydedildi. Tutar, 2025'in ilk yarısındaki 326,6 milyar dirhemlik rekorun altında kalsa da piyasa faaliyetinin yüksek düzeyde kaldığına işaret etti.
Yılbaşından bu yana duyurulan yeni gayrimenkul projelerinin toplam değeri 275 milyar dirhemi aşarak Dubai açısından bir yarıyıldaki en büyük proje lansmanı dönemini oluşturdu. Genişleyen proje havuzu, güçlü talebin yanında arz tarafındaki rekabetin de arttığını gösteriyor.
İlk yarı tablosunda yabancı sermaye girişleri, konut talebi ve öz kaynakla alım yapan yatırımcıların ağırlığı öne çıktı. Yüksek satış hacminin korunmasıyla birlikte proje kalitesi, konum ve teslim kabiliyeti piyasa içindeki ayrışmada daha belirleyici hale geliyor.